Why choose ADWG Group ADWGグループを選ぶ理由
ADWGグループの事業
事業全体図
ADWGグループは、不動産仕入れからリノベーション (再生化)、販売、プロパティマネジメントなど不動産のあらゆる分野を一元的にグループ内で実施。中核である収益不動産の豊富なノウハウを活かし、拡大事業として不動産小口化事業やREITなど不動産の新たな可能性を拡げると共に「不動産×金融」の枠を超えた CVC事業など、新たな価値創造のための事業にも取り組んでいます。
事業詳細
収益不動産事業
サステナビリティの観点を持ち、築年数を重ねた賃貸不動産を高い目利き力で仕入れ、独自の商品企画力でバリューアップ。仕入れから販売までを一気通貫で行います。不動産の持つポテンシャルを最大限に引き出し価値を再生する商品企画では、単なるリフォームではなく、法的な精査、不動産活用のプランニング、バリューアップのための工事、リーシングの4ステップで魅力的な不動産を世に送り出します。
プロジェクト例紹介
ADWGグループでは、地域や歴史、ターゲットを分析し、そのニーズに寄り添った一点物の価値創造を得意としています。ニーズにしっかりと寄り添うため早期に成約する物件が多く、また地域の方から長く愛される物件になっています。
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CASE1 オフィスビルをマーケットのニーズに合わせて再生
- BEFORE
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- 代官山にあるオフィスビル
- 建物が老朽化し、外壁に遵法性の難があり
- ToDo
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- 外壁に穴が開いている等の改善を図り遵法性を保つ工事を実施
- 物件周辺のマーケットとターゲットを分析、ニーズを把握
- 代官山の雰囲気にあわせ「リゾートで働く！」をコンセプトにデザイン
- AFTER
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- 周辺相場が17,500円/坪程度のところ、30,000円/坪で申し込みが複数社集まりテナントも早期成約に至った
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CASE2 社員寮を収益性の高いレジデンス物件へ再生
- BEFORE
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- 鷺沼にある社員寮
- 全空室物件のため、1棟ごと収益性の高い物件へと再生が必要
- ToDo
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- マーケットを分析し、周辺レジデンス物件にペット可が少ないことからコンセプトにペット共生マンションを取り入れてデザイン
- ターゲットであるファミリー層のニーズを考え、共用部の物置を入居者向けの大型ワークスペースに改修
- AFTER
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- ペットに優しく、コワーキングオフィス付の新しい住居を実現
- 自社のリーシング前に売却となったが、その後早期成約
- 周辺の築浅めの分譲マンションに匹敵するようなマーケットニーズに応えた価値を創造
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- 不動産小口化商品販売事業
- 収益不動産事業で得た不動産の目利き力と、仕入れた不動産をバリューアップして販売につなげる商品企画力・販売力を活かし、良質な不動産を小口化して全国の個人投資家に販売します。
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- 海外不動産事業
- 国内不動産事業のノウハウを活かした国内投資家向け海外収益不動産事業に加え、現地事業者との協業による海外住宅開発事業、海外賃貸住宅開発事業を展開しています。
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- プロパティ
マネジメント事業 - 不動産の販売後には、長期的な視点で不動産の価値を守り続けるためのプロパティマネジメントを実施し、オーナーとなる個人富裕層や事業法人の多様な顧客ニーズに応え続けます。
- プロパティ
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- CVC事業
- グループの事業を相乗的に成長発展させる可能性を模索し、業種業界を限定せず、独自の技術・サービスを持つ国内外のスタートアップ企業等に投資を行い、機会を創出します。
こんな人に向いています
ADWGグループは、「ワクを超えるしなやかな発創で、世界を色鮮やかに染め直す。」という"北極星" （＝私たちの存在意義）に則り、不動産という業界の枠を超え、不動産に金融を掛け合わせた事業の展開や、CVC事業への取り組みなど価値提供を行う事業の多様化に取り組んでいます。また、既存事業においても「価値を生み出す」ことに注力しており、投資用不動産事業では仕入れた物件が世の中に新たな価値を提供できるよう商品企画を行っています。
セカンドキャリア、サードキャリアに
ADWGグループを選ぶ理由
ADWGグループに入社するメリット
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REASON1
投資用不動産経験者に選ばれる理由
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- 1専門性を活かせる多様なバリエーションの商品ラインナップ
- 投資用不動産の一棟以外にも小口やREIT等様々な商品ラインナップがあり、不動産のプロとして価値を高めたい方が成長できる環境があります。
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- 2ワンストップで不動産に関わるため、手触りを感じられる仕事・環境・仲間
- グループ内で独自のバリューチェーンを構築しており、仕入れから商品化、販売まで一気通貫で手がけています。
顧客と単なる業者を超えた「パートナー」としての関係が築けます。
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- 3不動産を核とした新たな事業に取り組むスピード感のある成長企業
- 投資用不動産領域における新たな手法の取入れはもちろん、不動産に軸足を置きながらCVC事業などの新たな領域にも取り組んでいます。コアスキルを不動産に置きながらも、さらなる成長を求めている方に向いています。
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REASON2
不動産売買や開発経験者に選ばれる理由
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- 1不動産を極める上で不可欠な最先端の不動産ソリューション
- 収益不動産を数多く手がけてきたノウハウを活かし、小口化や証券化、NFTなどの不動産の流動化の様々なソリューションを扱っています。また、新たな手法の取り込みを積極的に行なっています。
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- 2不動産の価値を何倍にも高める自由度の高いソリューション提案
- 仕入れから商品化、販売まで一気通貫で手がけているため、リノベーションやデジタル化等最先端の手段を使って、不動産の価値を高める提案ができます。
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- 3個の力ではなくベンチャーマインドを持つ仲間とのシナジー効果で価値を提供
- 一気通貫で価値提供を行うからこそ欠かせない社内連携。部署内での情報共有はもちろん、部署間を越えた柔軟な連携が強みです。
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REASON3
証券や保険などの金融業界経験者に選ばれる理由
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- 1顧客にとって最適な攻めのポートフォリオを組んだ提案
- 攻めのポートフォリオを組むことで結果的に顧客の資産を守ることができるのが投資不動産の魅力の一つ。顧客のために提案の幅を広げたい方にも選ばれています。
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- 2富裕層営業の経験を活かせる「金融×不動産」領域でのキャリア
- これまで培った富裕層営業の知識・経験・ノウハウを活かしながら新たな専門性を身に着けたい方に、豊富な商品ラインナップがあるADWGグループは最適な選択の一つと言えます。
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